Saisissez un appartement d'exception au coeur de Rennes avec une décote immédiate de 180 000 EUR et un rendement futur proche de 12 %. Age : Femme de 74 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 86880 EUR Rente : 485 EUR/mois Prix d'achat : 155232 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Rennes, capitale de la Bretagne ! Ville aux multiples facettes, Rennes est réputée pour sa qualité de vie, la richesse de sa programmation culturelle, avec des festivals de renom comme celui des Trans-Musicales, la diversité de son patrimoine, son offre autour de l'art contemporain et l'effervescence de sa vie étudiante. Située à seulement 1H25 en TGV de Paris, dépaysement garanti ! Venez découvrir au centre-ville de Rennes, dans une copropriété recherchée pour son calme et sa sécurité, un appartement entretenu et décoré avec goût de 118 m². Il comprend une entrée avec un grand placard, des WC, un dégagement desservant un cellier, deux chambres(13 et 12 m²), une salle de bains et un placard. En sus, une cuisine équipée indépendante et rénovée récemment de 10 m², une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 42 m² (incluant une possible 4ème chambre fermée de 9 m²), une loggia de 10,65 m², une chambre et une salle de douche. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Analyse financière : ? Pourquoi saisir cette opportunité rare ? ? Un bien d'exception au coeur de Rennes Type 5 de 118 m², avec loggia, parking et cave, situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées du centre-ville po

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