Une opportunité rare : investissement sûr, rentable et modulable. Les deux appartements (T2 et T3) peuvent être exploités séparément pour maximiser la rentabilité. Age : Femme de 85 ans Bouquet : 409663 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 409663 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Vente en Nue-Propriété - Femme de 85 ans Appartement divisible T5 - Bayonne Découvrez ce spacieux appartement T5 de 107 m² carrez, situé dans une résidence sécurisée de standing au coeur d'un quartier prisé et résidentiel de Bayonne. Ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation, avec la possibilité d'être scindé en deux logements indépendants (T2 et T3), idéal pour optimiser votre stratégie patrimoniale à terme. Les atouts du bien : 107 m² habitables parfaitement entretenus Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée. 2 terrasses (13 et 11 m²) avec vue dégagée sur la verdure 4 chambres confortables Salle de bains (douche + baignoire), salle d'eau (douche à l'italienne + WC), WC séparés Nombreux rangements intégrés dans un couloir fonctionnel (possibilité de transformer ce large couloir en cuisine 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol Localisation idéale : À seulement 10 minutes du centre-ville, à quelques pas des commerces de Saint-Pierre d'Irube, écoles, transports et à 20 minutes des plages et de l'aéroport de Biarritz. Parc verdoyant dans la résidence : Environnement calme et recherché . Un placement patrimonial sécurisé et évolutif : Ce bien est proposé en nue-propriété, occupé par

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