Un immeuble à usage de commerce et d'habitation d'une surface totale de 187 m² : - 4 niveaux de 46 m² environ dont surface commerciale au rdc (accord pour changement de destination) - 2 compteurs électriques - pas d'entrée séparée en l'état Belle façade et bel emplacement pour du commerce ou de l'habitation Simple vitrage (sauf 2 en PVC double vitrage) - Clim réversible dans le commerce + chauffage électrique ancien aux étages. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Prix : 164 990 euros HAI dont 3.12% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 160 000 euros. DPE : G - 510 kWh/m².an GES : F - 95 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429555 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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