Descrizione
A RIOM, quartier prisé, venez découvrir cette grande maison familiale de 160 m² environ sur vaste terrain de 790 m² environ, composée de : - Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie et cave - Au rez-de-jardin : cuisine indépendante, grand salon-séjour de 50 m² environ très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, salle de bains, trois chambres ; - A l'étage : une chambre, une salle de bains, et accès aux combles aménageables. DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 6.450 € et 8.780 € (sur facture réelle entre 3.000 € et 3.500 €) Audit disponible. Agrandissement possible : l'étage offre plus de 30 m² de combles aménageables, idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou salle de loisirs. Toiture refaite, fenêtres PVC double vitrage récente aucun gros œuvre à prévoir Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et arboré idéal pour jardin, piscine, jeux ou potager Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et accès autoroutes Une maison avec de solides fondations, un fort potentiel d'évolution, et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6450.0 € et 8780.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
