Description Rare à Bayonne ! Découvrez ce lumineux T3 de 57 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Avec sa terrasse de 10 m² et son balcon de 2 m² au faitage, ce bien récent (2011) conjugue espace, confort et tranquillité. Parking couvert inclus. Composition détaillée Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant accès à la terrasse de 10 m² exposée EST , de 2 chambres confortables de 10 m2 et 13 m2, d'une salle de bains et d'un balcon supplémentaire de 2 m². Idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Points forts • Terrasse 10 m² + balcon 2 m² = 12 m² d'espaces extérieurs • Dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis • Parking couvert privé + parking partagé • Résidence récente (2011) ravalement datant d un an • DPE performant : Classe B énergie / Classe A climat (105 kWh/m²/an) • Chauffage électrique individuel, VMC double flux Environnement & situation Situé à Bayonne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Pays Basque. Résidence calme à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Sud-Ouest. Informations pratiques Prix : 249 000 € | Charges copropriété : 100 €/mois (1 200 €/an) | DPE : B/A | Bien libre, disponibilité immédiate | Résidence 2011 avec ascenseur | Copropriété de 5 étages. APPEL À L'ACTION Un bien rare alliant espaces extérieurs, parking couvert et vue dégagée au dernier étage. Contactez votre agence Foncia Transaction pour organiser votre visite dès maintenant.

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