A pied des commodités du charmant village de la ROQUETTE, à proximité immédiate de MOUGINS et des axes routiers en directions de CANNES et SOPHIA-ANTIPOLIS. Configuration idéale pour qui veut vivre de plain-pied et recevoir famille et amis dans le plus grand confort à l'étage. Cet appartement-villa en duplex de 170 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offre les standards du neuf et du luxe à quelques minutes à pied des commerces et commodités, ainsi que des axes vers MOUGINS, CANNES et l'aéroport de NICE. De plain-pied au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un ensemble séjour cuisine de près de 50 m2, deux chambres et une salle de bain pouvant composer une suite de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : une grande suite chambre salle de bain de 30 m², vue dégagée aperçu mer et village, deux chambres supplémentaires et salle de douche. Extérieurs privatifs : terrasse et jardin d'agrément sans entretien, ainsi que stationnements multiples. Climatisation réversible. Charges de copropriété minimes. Infos légales : Le bien dépend d'un petit ensemble immobilier sous régime de copropriété (en cours de création), comprenant seulement deux lots. Aucune procédure en cours. La quote-part des charges annuelles est estimées à 450 € environ.

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