Dieses einladende Reiheneckhaus wartet darauf, von neuen Besitzern mit frischer Energie wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Über viele Jahre hinweg wurde das Haus mit viel Sorgfalt und Zuneigung bewohnt – jetzt bietet es Ihnen die ideale Gelegenheit, es behutsam in die Gegenwart zu holen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der Grundriss ist einem Reihenhaus entsprechend, im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller der über zusätzlichen Stauraum verfügt. Dieses charmante Reiheneckhaus kombiniert eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit einem durchdachten Grundriss im Stil eines traditionellen Reihenhauses. Es bietet Ihnen die perfekte Basis, um mit ein wenig Liebe und Pflege ein modernes, wohnliches Zuhause zu schaffen – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 331 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 242,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 26.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12865

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