L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 16 rue Foure Labrot. Un appartement T1 de 39,35 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L110. Lot n°106. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE : C (140 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 713 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 883 €/an. Prix de vente : 64 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard 1 mois à compter du 13/04/2026.

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