IMMEUBLE DE RAPPORT FORT POTENTIEL VILLEMOMBLE PROCHE TRANSPORTS Villemomble emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités Rare sur le secteur ! Immeuble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent potentiel de rentabilité. Composition : Bâtiment principal : Local avec salle d'eau et cuisine 47 m² en rez-de-chaussée F3 de 56 m² au 1er étage F3 de 75 m² au 2ème étage En fond de cour : Entrepôt spacieux de 102 m² Espace indépendant de 33,67 m² (idéal studio, bureau ou location complémentaire) Bâtiment annexe : Construction indépendante pouvant être transformée en bureaux, local professionnel ou habitation Les atouts majeurs : Fort potentiel locatif et de valorisation Configuration idéale pour investissement ou division Multiples sources de revenus possibles Emplacement stratégique proche des transports Cour intérieure offrant calme et accessibilité Un bien à fort rendement : Parfait pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial. Possibilité d'optimisation et de création de valeur à court et moyen terme. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

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