Descrizione
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale! Située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement 2 minutes à pied du TCSP (Transports en Commun en Site Propre) reliant directement au métro de Ramonville, cette maison individuelle de 154 m² habitables offre une vue imprenable sur la Vallée de l'Hers. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un appartement distinct de 30 m² avec accès indépendant (parfait pour parents, profession libérale, amis ou location locative). Profitez d'un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, Toulouse à 15 min). Parcelle arborée de plus de 700m² entièrement clôturée, avec portail automatique, piscine hors-sol, 3 grandes terrasses (orientations Est, sud-est et ouest) et stationnement pour 4 véhicules (2 sur le terrain, 2 dans la rue). Aucun travaux à prévoir, chaudière à condensation récente pour un confort optimal et des économies d'énergie, un insert pour les soirées hivernales au coin du feu. Composée de la manière suivante: Une entrée desservant les espaces principaux. Séjour cathédrale avec mezzanine (transformable en 4e chambre), prolongé par une terrasse privative. Cuisine équipée de 14 m² ouverte sur terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Arrière-cuisine / Buanderie de 14 m² avec accès indépendant extérieur (pratique pour le linge et les courses). 2 WC (dont 1 séparé). Espaces nuit - 3 chambres + mezzanine (transformable en 4e chambre) 1 salle d'eau moderne Appartement indépendant Type 2 de 30 m² (5e chambre) avec accès privatif, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. A l'exterieur: Terrain paysager, avec piscine hors-sol pour l'été. 3 terrasses totalisant plus de 50 m², exposées est/sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Stationnement : 2 places sur le terrain + 2 sur rue. Avantages et atouts Vue imprenable sur la Vallée