Vesta MB vous présente à seulement 3 minutes à pied de la place Grévy, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local professionnel ou appartement de 87 m² au charme authentique, offrant un beau potentiel de rénovation. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : Parquet ancien, moulures, et cheminée décorative qui témoignent du cachet de l'ancien. Belles proportions et hauteur sous plafond donnant une réelle sensation d'espace. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour y créer un appartement de caractère, un cabinet professionnel ou encore un espace de bureaux au coeur de la ville. Situé dans un quartier central et recherché de Dole, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique, ce lieu allie emplacement privilégié et authenticité à réinventer. A retenir : - Son emplacement centre-ville de Dole ? Place Grévy à 3 minutes à pied - Usage possible : Local professionnel ou habitation - Atouts : charme de l'ancien, moulures, fort potentiel A visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alicia DELHOSTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887932945 RCP 10639872204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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