Se ofrece en venta magnífica vivienda situada en la zona de **Santa Marina, muy próxima a la avenida de Colón y en pleno centro de Badajoz**, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y comodidades del entorno urbano. La vivienda cuenta con **121 m² construidos y 105 m² útiles**. Destaca por su luminosidad, amplitud y distribución funcional. Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir. La distribución se compone de un hall de entrada, cuatro dormitorios, un amplio salón, una cocina equipada, un cuarto de baño completo con ventana y cabina de hidromasaje, un aseo adicional, práctico y funcional. Entre sus características destacan el balcón y la terraza lavadero, ambos cerrados con carpintería de aluminio lacado en blanco, así como un armario empotrado con altillo que proporciona espacio adicional de almacenamiento. La vivienda dispone de puertas de madera de roble y haya, algunas de ellas acristaladas, y ventanas de aluminio lacado en blanco. El agua caliente funciona mediante gas natural. El edificio cuenta con **ascensor, acceso adaptado con rampa y calefacción central**, cuyo coste está incluido en los gastos de comunidad. **Gastos de comunidad:** 96 €/mes, con calefacción central incluida. **IBI:** 386 €/año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de Badajoz. **Solicite más información o concierte una visita.** **InmoFincas Badajoz** Su inmobiliaria de confianza en Badajoz capital. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

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