A VENDRE au coeur de TOURNON SUR RHONE, découvrez cet immeuble de rapports élevé sur 3 niveaux et comprenant : -Au rez-de-chaussée : un commerce loué sous un bail 3/6/9. Un appartement T4 avec extérieur et cave privative en sous-sol. Cet appartement dispose également d'une place de parking privée. -Au premier étage : un appartement T4 avec cave privative en sous-sol. -Au deuxième étage : un appartement T3 avec cave privative en sous-sol. Cet appartement dispose également d'une place de parking privée. A l'éxtérieur au rez-de-chaussée, dans une cour fermée par un portail motorisé, 3 places de parking louées. Total des loyers HC : 2 473.00 EUR/ mois. Assainissement au tout à l'égout. Une partie de la toiture est à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Appartement T4 au RDC : entre 770 EUR et 1 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Appartement T4 au 1er étage : entre 880 EUR et 1 250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Appartement T3 au 2ème étage : entre 1 720 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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