Descrizione
Devenez Propriétaire d'un Bien dans secteur très Résidentiel en bénéficiant d'une Décote d'Occupation de 274 800 EUR! Age : Homme de 81 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 142000 EUR Rente : 1424 EUR/mois Prix d'achat : 325200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Secteur ORLEANS: Dans un cadre de vie remarquable, au sein d'un Secteur extrêmement résidentiel, Bord de Loire, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine et investissez dans cette très belle maison Neuve ( 2021) Haut de Gamme *Une superficie de 120 m² * Terrain 500 m2 *Sous Sol complet avec 1 Chambre *Rdc : Chambre et Bureau,Grand Salon avec Cuisine Ouverte *Véranda Sas d'Entrée Bonus : * KPOr et Terrasse * Chauffage Trés Haut de Gamme Thermodynamique Plancher Basse Température * Ballon ECS Thermodynamique Je tiens à signaler la rareté de cette annonce sur ce secteur : seulement la seconde sur plus de 3 ans d'exercice !! Ce bien mérite toute votre attention : contactez-nous rapidement !! Analyse financière : Vente en Viager Occupé : H 80 ans et F 80 ans Horizon Investissement : entre 12 et 16 ans Métropôle ORLEANS - 1h Train Paris Gare Austerlitz - 1H15 Paris via A 10 Secteur Très résidentiel de la Métropôle ORLEANS :fort dynamisme économique : 1 er Pôle Cosmétique et Pharmaceutique sur le plan national, culturel et Universitaire : Implantation Faculté de Médecine,Institut National Agronomie, Patrimoine historique et religieux exceptionnel ! Bien : T