En exclusivité, Century 21 Agence du Val vous présente cette charmante maison familiale au cœur du vieux bourg de Champs-sur-Marne. Située au cœur du bourg ancien de Champs-sur-Marne, dans une impasse calme et recherchée à deux pas du Château de Champs-sur-Marne et de son parc, cette élégante maison familiale saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et parfaitement agencé comprenant une belle salle à manger, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Les combles aménagés accueillent une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un espace intime et confortable. Édifiée sur cave, la maison dispose également d'un garage avec porte automatique et d'un superbe jardin de 416 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement : ses prestations soignées sa double exposition apportant une belle luminosité son environnement calme et privilégié la proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied Une véritable maison coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130.0 € et 4290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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