LOT 2 Sainte-Luce-sur-Loire Projet maison avec jardin Terrain 188 m² Secteur des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire Belle opportunité sur le secteur, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Revenu locatif estimé : environ 900 euros / mois. Sur une parcelle de 188 m², ce projet de maison contemporaine d'environ 65 m² habitables offre un positionnement recherché entre appartement et maison de ville, avec jardin privatif et indépendance. Projet déjà validé Permis validé par architecte Projet accepté en mairie 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 WC (un par niveau) Jardin privatif d'environ 80 m² 2 places de stationnement Aucun voisin au-dessus ni en dessous Un produit rare sur Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur et budget maîtrisé. Le bien est proposé BRUT sans travaux , prévoir un budget complémentaire de 78 905 euros pour un produit clé en main Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE projeté en cours de réalisation ; le DPE présenté correspond à celui de la maison d'origine. Le lot est proposé au Prix de 172 000 euros dont 7.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d

Dettagli immobile