L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet ensemble de rapport composé de 3 appartements en hyper-centre de Louviers. L'immeuble se décompose comme suit : - Un appartement de type F2 au rez-de-chaussée de l'immeuble composé d'une pièce principale, d'un coin kitchenette, d'une chambre et d'une pièce d'eau. Appartement loué 380,00€ (370,00 € + 10,00€ de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/01/2017. - Un studio au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une pièce d'eau. Appartement loué 330,00€ Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 11/07/2023. - Un appartement de type F2 au premier étage de l'immeuble composé d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Appartement loué 470,00€ (460,00 € + 10,00€ de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 10/01/2026 Revenus annuels de 13 920,00 € hors charges Taxe foncière : 1 711,00 € Cet ensemble immobilier propose une belle rentabilité de 7,68% net. Chaudières récentes. La façade a récemment été repeinte. Couverture refaite. Pignon isolé. Tout à l'égout. Chauffage Gaz de ville et électrique pour le studio. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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