Villa de plain-pied de 170m² environ – Secteur Hôpital – Terrain 1650 m² clos Luc Gely, mandataire immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette villa lumineuse de plain pied, située dans le secteur calme et recherché de l'hôpital. Sans vis-à-vis, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 650 m² entièrement clôturée avec vue sur les massifs. La maison se distingue par ses volumes rares et une circulation idéale. Elle dispose d'une pièce de vie triple de plus de 70 m² (salon, séjour et salle à manger) baignée de lumière. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est astucieusement placée au centre de cet espace et donne un accès direct à la terrasse qui entoure la pièce. La partie nuit, accessible par trois marches, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing indépendant de 12 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un demi-sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un double garage avec deux portes électriques indépendantes. Un petit grenier aménageable complète le potentiel de la maison. Fiche technique : • DPE : Classe C • Chaudière gaz à condensation neuve • Électricité refaite récemment • Portail électrique et alarme • Assainissement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 800 € Maison en bon état général, offrant de bonnes prestations et un confort de vie immédiat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 607999 )

Dettagli immobile