RUMILLY MAISON MITOYENNE TYPE 4 93m² + JARDIN PRIVATIF + CAVE Située au cœur de Rumilly, dans le quartier du Pont-Neuf, nous vous proposons à la vente, cette maison mitoyenne d'une surface totale de 93m² (80m² habitable) édifiée sur trois niveaux avec son jardin privatif de 50m² environ et sa terrasse de 12m². Plusieurs établissements d'enseignement sont à quelques minutes à pied (collège, lycée, école primaire) et un supermarché à 10minutes. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville, dun accès direct aux transports et aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un coin salle à manger ainsi qu'un séjour indépendant pouvant également être utilisé en troisième chambre. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Au premier niveau, côté nuit vous trouverez, une chambre, une pièce supplémentaire (7.95m²) actuellement transformée et utilisée en véranda et une salle de bain avec wc. Au second étage, une deuxième chambre ainsi qu'une même pièce de 6.15m². La maison aux pierres anciennes et poutres apparentes offre un certain charme et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest-Est. Vendue louée, elle constitue un investissement locatif immédiatement rentable. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)

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