Descrizione
À vendre – Studio avec balcon et parking – Quartier prisé de Bordeaux Caudéran / Rue Murat Dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran, proche Mérignac, découvrez ce grand studio de 31 m² dans une résidence situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment de 3 étages, sans ascenseur. Le studio comprend: une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un grand balcon d’environ 7 m² avec une orientation Sud Ouest. une cuisine indépendante d’environ 4 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel. chauffage électrique individuelle. Les + du bien : Grand balcon, place de parking en sous-sol, résidence avec espaces verts, proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures, accès rapide à la liane de bus 16. Bien idéal pour un investissement locatif avec forte demande ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 46 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
