Balsane vous présente en exclusivité cette maison vivable de plain pied d'environ 79 m² au sol sur sous sol total. Dans un secteur recherché du Grand-Quevilly, elle est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en communs. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant et dégagements. 1er étage : un palier, deux chambres. Au sous-sol : un garage, une buanderie, ainsi qu'une cave. Terrain de 439 m² Chauffage gaz de ville, chaudière a condensation. Assainissement tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. Une maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2137.00 et 2892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Marc-Antoine LHERMEROUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832335434 RCP ALLIANZ

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