À vendre : appartement T4 spacieux (101 m²) en plein cœur de Mâcon, idéalement situé à proximité des commodités ! - À VENDRE - Appartement T4 de 101 m² au cœur de Mâcon - Secteur Lycée Lamartine Situé en plein centre-ville de Mâcon, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du secteur du lycée Lamartine et de nombreux établissements scolaires, cet appartement T4 de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres , parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous serez séduit par son vaste séjour de 44,8 m², un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Construit en 2000, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il comprend également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence , l'appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un petit espace vert privatif, parfait pour se détendre ou pour les enfants. Un garage privatif sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les salles de bains, la cuisine et les murs, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. L'emplacement est un véritable atout : accessibles à pied, établissements scolaires de tous niveaux à quelques minutes, notamment le lycée Lamartine. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 565,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'

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