Entre Talant et Fontaine-lès-Dijon – Maison sur sous-sol complet avec grand terrain clos et arboré Découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié et calme, entre Talant et Fontaine-lès-Dijon. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des écoles. Caractéristiques principales Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente Façades entièrement ravalées Toiture neuve Menuiseries PVC double vitrage Cheminée dans le salon Grand terrain clos et arboré de plus de 900 m² Agencement Rez-de-jardin : Spacieux séjour / salon de plus de 40 m² Deux chambres Salle de bains WC indépendant Cuisine indépendante équipée Sous-sol complet : Possibilité de stationner plusieurs véhicules Cave Buanderie Deux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs Extérieurs Terrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement À noter La maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, laissant libre cours à vos envies pour créer un magnifique cadre de vie personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 598224 )

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