Au carrefour de quatre départements : Vaucluse, Drôme, Ardèche et Gard, BOLLÈNE est stratégiquement situé dans la vallée du Rhône et symbolise les portes de la Provence : le soleil est bien sûr au rendez vous, les paysages commencent à changer et les gens du pays ont déjà l'accent qui chante ! Age : Homme de 82 ans Bouquet : 233750 EUR Rente : 946 EUR/mois Prix d'achat : 297900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Bâtisse en pierres de 1738, cette demeure a accueilli Blaise Cendrars ou encore Henri-Georges Clouzot ; son histoire, racontée par notre hôte, vous ravira. La partie principale, offre avant tout une magnifique terrasse plein sud puis, sur deux niveaux, 135 m² habitables dont deux grandes chambres et trois pièces au cachet authentique dont vous ferez un bureau, un salon, une salle à manger ou encore une bibliothèque ! Cuisine et buanderie. L'annexe de 82 m² charmera vos amis en villégiature avec ses deux chambres à l'étage et sa grande pièce à vivre en rez de chaussée. Analyse financière : Cette vente comprend une partie de terrain constructible attenant d'environ 1400 m² (valeur moyenne sur le secteur : 178 EUR/m²) Viager occupé tout ce qu'il y a de plus classique, sur une seule tête, vous achetez cette pépite avec un horizon d'investissement d'une dizaine d'années ; c'est l'idéal pour préparer votre propre retraite ou pour acquérir une résidence secondaire que vous apprécierez en famille avec l'option de constructions additionnelles. N'hésitez pas, le bien est rare et le se

Dettagli immobile