Maison rénovée avec sous-sol total et grand terrain à Châlette-sur-Loing Découvrez cette charmante maison d'environ 63 m² entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement serein. Les travaux essentiels ont été réalisés : double vitrage PVC, électricité refaite, isolation performante vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire : bureau, chambre ou espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol total compartimenté, véritable atout pour vos projets d'aménagement. Celui-ci dispose déjà de toilettes, d'un cellier et d'un espace atelier, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 640 m², agréable et bien proportionné, ainsi que d'un grand cabanon de deux pièces en fond de parcelle, idéal pour un atelier, du rangement ou un espace loisirs. Située à Châlette-sur-Loing, dans un secteur recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme. Une maison clé en main, évolutive et pleine de potentiel une opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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