Descrizione
EN EXCLUSIVITÉ – Grand studio dans la résidence sécurisée « Le Florentin » au Chaudron, SUNSHINE IMMOBILIER Situé à proximité de toutes les commodités du Chaudron (Téléphérique, lignes de bus, marché, commerces, écoles) et proche des grands axes, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un spacieux studio de 33 m² (Loi Carrez) habitables au deuxième étage d’une copropriété. L’appartement se compose d’une pièce à vivre bien agencée avec placard, climatisée donnant sur une belle terrasse, d’une kitchenette et d’une salle d’eau/WC. Des travaux de peinture et de renouvellement du mobilier ont été réalisés qui en font un bien prêt à vivre. Le cadre est agréable et la copropriété est sécurisée. Idéal jeunes actifs ou investisseur. Une place de parking pour personne à mobilité réduite (PMR) est également disponible avec ce bien en sous sol. Idéalement situé sur le secteur du CHAUDRON, c’est un appartement assurant un bon rendement locatif en meublé ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Taxe foncière : env 1 104 € Copropriété : 390 lots principaux dont 156 lots à usage d’habitation Charges trimestrielles : env 165 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Estimation des frais de mutation : 6 800 € Prix de vente frais d’agence inclus : 75 000 € (honoraires à charge acquéreur) Honoraires d’agence : 5 000€ TTC (représentant 7,143 % du prix de vente total) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au O6 93 81 71 O1 Référence de l’annonce V26150.
