Découvrez ce duplex à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur d’Angers, sur le très recherché boulevard Foch. Niché au dernier étage d’un immeuble, cet appartement offre 87 m² habitables et jusqu’à 116 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Le premier niveau se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, un bureau ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre, suite parentale, espace télétravail, salle de loisirs…) viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image dans un emplacement de premier choix. Son principal atout ? Une localisation exceptionnelle, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La gare d’Angers Saint-Laud est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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