Descrizione
Située à Bazouges-Cré-sur-Loir, à 10 minutes de La Flèche, dans un environnement calme, découvrez cette maison lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec : • une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, • un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances douces et chaleureuses, • une chambre, • une salle d'eau indépendante, pratique et fonctionnelle, • un WC séparé, • divers placards pour le rangement. À l'étage, vous trouverez : • trois chambres, • un espace supplémentaire déjà isolé, avec arrivée d'eau et d'électricité, prêt à être embelli selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable paysagé et clôturé . Un grand garage de plus de 60 m², avec espace de stockage, offre de multiples possibilités. Atouts supplémentaires : • Fibre optique • Chauffage individuel • Assainissement collectif • Deux places de stationnement intérieur • Volets solaires. • Fenêtres en double vitrage Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, proche des commerces, écoles et axes principaux. Pas de vis à vis, Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle)
