Descrizione
MONTREUIL LIMITE FONTENAY ? Ensemble immobilier 4 logements ? Opportunité investisseur. Situé dans un quartier pavillonnaire recherché à la limite de Montreuil et Fontenay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied du RER, cet ensemble immobilier rare est idéal pour un primo-investisseur ou un investisseur confirmé. Il se compose d'une maison divisée en deux logements : le rez-de-jardin un 3 pièces de 60m² avec 2 chambres, cuisine, salle de d'eau avec WC, jardin privatif et stationnement extérieur, le rez-de-chaussée surélevé, un 2 pièces transformable en 3 pièces de 53m² (hors mezzanine), avec 2 chambres et une mezzanine, chambre avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, WC séparés, une mezzanine, balcon ceinturant le logement et jardin avec stationnement extérieur. Une dépendance complète l'ensemble, divisée également en 2 logements loués, : un 2 pièces de 34m² (hors mezzanine) avec une chambre et une mezzanine, un studio de 28m²avec chacun, un extérieur, une possibilité de stationnement et une remise partagée sur jardin. Tous les logements sont indépendants pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Quelques travaux sont à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Fort potentiel locatif avec revenus existants permettant d'optimiser la rentabilité et possibilité d'autofinancement. Une opportunité rare sur le secteur pour développer son patrimoine immobilier.