A quelques pas de l'artère principale de la ville, sur une place commerçante face à un grand parking arboré, charmant restaurant de spécialités du Nord et de l'Alsace. Cette affaire est idéale pour un jeune couple ou un professionnel. Très bel emplacement avec clientèle fidèle. Le restaurant est tout équipé et prêt à être exploité. Bénéficiant de 26 couverts intérieur et 30 couverts extérieur. Actuellement ouvert que 6 midis et 3 soirs par semaine, il y a une réelle possibilité de développement. Travaille toute l'année. Possibilité d'accompagnement par les propriétaires. Conditions de prise à bail : - Bail 3/6/9 - renouvellement février 2027 - Loyer mensuel : 1653 euros TTC dont 103 euros de charges incluant le foncier - Assujetti à la TVA - Depot de garantie : 3 mois de loyer CHIFFRE D'AFFAIRE de 192 000€ Prix: 165 000 Euro honoraires agence inclus. Honoraires: 15000 Euro TTC soit 9 % du prix de vente, à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Errial Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/o8BmniP4 Ce bien vous est présenté par Stéphane Caresmier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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