Descrizione
84100 – ORANGE – EN EXCLUSIVITE – THEATRE ANTIQUE – CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE 51M2 +8,5M2 DE SURFACES ANNEXES – 1 CHAMBRE – 1 BUREAU – DIVISIBLE – DERNIER ETAGE – FORT POTENTIEL – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de 51 m² habitables, complété par 12 m² de surfaces annexes privatives (deux boxes et un dégagement), situées au même étage, au dernier étage d'un immeuble des années 1950 de trois étages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Théâtre Antique, accessible en 7 minutes à pied. Le bien traversant, bénéficie de l'intégralité du 3ᵉ étage à usage privatif, avec deux entrées distinctes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : L'appartement principal de 51 m² se compose de : Une entrée Un WC Séparé Une salle d'eau avec douche Une chambre Une cuisine indépendante Un séjour Un bureau Un dressing Espaces annexes privatifs au 3ᵉ étage : Box de 5 m² Box de 3,5 m² Dégagement de 3,5 m² Ces espaces sont accessibles directement depuis le 3ᵉ étage et disposent de deux accès indépendants. Après rénovation, l'ensemble offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif, un projet de division, ou une valorisation patrimoniale. Localisation privilégiée – Quartier historique : Situé au cœur du centre historique, avec une proximité immédiate de : Monuments historiques de la vieille ville Mairie Commerces de proximité Espaces verts Transports et services accessibles à pied Les atouts du bien : Dernier étage Usage privatif de l'étage Deux entrées indépendantes Bien divisible Fort potentiel après rénovation Quartier historique recherché Idéal investisseurs / marchands de biens / résidence principale Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou mail <span class="importDescriptionDecorator"
