Exclusivité ! Vente en viager d'une maison avec piscine à 1 heure de Paris en train Age : Femme de 72 ans / Homme de 79 ans Bouquet : 57695 EUR Rente : 390 EUR/mois Prix d'achat : 116145 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : C'est à la Motte-Tilly, célèbre pour son château, charmant village situé à la lisière de la Seine-et-Marne et de l'Aube, entre Provins à 20 mn et Nogent-sur-Seine à 9 mn que nous vous proposons un coup de coeur pour cette belle maison avec piscine. En poussant le petit portail, vous découvrirez à l'avant un joli jardin entouré de sa maison en L. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande salle-à-manger bénéficiant d'une cuisine américaine avec arrière cuisine et prolongée d'un spacieux salon avec une belle cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également, une magnifique salle-d'eau, 2 grandes chambres et un wc séparé. L'étage, s'ouvre en enfilade sur un salon télé, un bureau et une salle de billard. Dans le prolongement des chambres, vous découvrirez une salle de sport, une buanderie, une grande véranda et au dessus de celle-ci, une grande chambre avec salle-d'eau et wc. Cette espace pourra à terme être transformé très facilement à terme en deuxième logement. Le jardin arrière permet un accès au garage ainsi qu'à l'espace piscine bénéficiant d'un joli patio ombragé. Analyse financière : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ C'est à la Motte-Tilly, célèbre pour son château, charmant village situé à la lisière de la Seine-et-Marne et de l'Aube, entre

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