Prodajemo trosoban stan u centru Petrinje – konstrukcijska obnova završena, završni obrtnički radovi u tijeku! Lokacija: Ulica Vladimira Nazora (Strogi centar, uz glavni trg) Kat: 3. kat (u naravi 2. kat, mirna dvorišna strana) od 4 kata ukupno, zgrada nema lift Stan je izuzetno svijetao zahvaljujući velikim staklenim plohama duž cijelog stana, te zapadnoj orijentaciji. Također, gleda prema mirnoj dvorišnoj strani, što pruža mir i tišinu življenja, a opet u samom centru grada. ŠTO JE UKLJUČENO U PROCES OBNOVE: Kupnjom stana u ovoj fazi, kupac ulazi u proces KONSTRUKCIJSKE OBNOVE koja obuhvaća 1) konstrukcijsko ojačanje zidova - započeto 01.04.2025.,a završeno je oko 01.02.2026. 2) nove elektroinstalacije - radovi u tijeku 3) vodoinstalacije - vodoinstalacije odrađene, čeka se na ugradnju sanitarija i pločica Status energetske obnove: Projekt je službeno odobren i natječaj je prošao. Dinamika izvođenja (fasada i stolarija) ovisit će o završetku konstrukcijskih radova. Kupac preuzima ugovor s već osiguranim pravom na sufinanciranje (80%). RASPORED I POVRŠINA (62 m2): Stan je funkcionalno podijeljen na: Dnevni dio: Kuhinja s blagovaonicom i prostorom za boravak (19,82 m2) – prostrano i svijetlo. Spavaći dio: Dvije spavaće sobe (13,83 m2 i 9,59 m2). Komunikacija i kupaonica: Ulazni prostor (5,08 m2), hodnik (4,14 m2) i kupaonica (2,51 m2). Spremišta: Betonsko spremište u zgradi (1,29 m2) i drvarnica (5,60 m2). PREDNOSTI LOKACIJE I ZGRADE: Centar: Neposredna blizina trga, svih ključnih institucija, trgovina i sadržaja. Parking: Besplatan javni parking nalazi se odmah iza zgrade. Energetska učinkovitost: Stan je okružen drugim stanovima sa svih strana (iznad i bočno), što uz buduću termo fasadu (Energetski razred B) osigurava minimalne troškove grijanja. VAŽNA NAPOMENA O ROKOVIMA I CIJENI: Stan se prodaje u trenutnoj fazi obnove, a kupac preuzima prava i obveze iz procesa obnove kao i trenutni vlasnik. Buduća cijena: Ukoliko se stan ne proda u ovoj f

Dettagli immobile