QUARTIER VAUCELLES - les RIVES de L'Orne, au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, au pied des commerces proche gare et tram. Beaucoup de charme pour ce T3 de 79 m² environ, cet appartement ultra lumineux vous séduira par ses volumes généreux, ses parquets massifs, sa cheminée et les poutres du séjour / salon doté d'un agréable balcon exposé plein sud! Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance d'un parking dans la cour privée de la résidence complètent ce bien plein d'atouts . Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170€ et 1640 € par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. Copropriété de 50 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377.00 euros.

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