Descrizione
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net. Референтен номер: Vna 88217 Тел: 0882 817 456, 052 813 703 Отговорен брокер: Николай Витанов https://www.bulgarianproperties.bg/88217 Представяме на вашето внимание промишлен парцел с обща площ от 2490 кв.м., намиращ се в землището на с. Тополи - местност "Таш Тарла". УПИ с ПУП-ПРЗ, за "Производствени и складови дейности". Парцелът се намира само на 150 м. от бъдещия Индустриален парк на Варна – мащабен проект, официално представен през декември 2025 г. Близостта до новата зона значително повишава стойността и инвестиционния потенциал на имота, който вече попада в район с бързо развиваща се инфраструктура и отлични перспективи за развитие. Има лице от 29 м към републикански път III-2008 „I-2 (Девня – Варна) кв. Повеляново - Езерово - Варна“. Също така разполага с два алтернативни маршрута за достъп от Варна с автомобил: • ул. „Девня“ – републикански път III-2008 (Девня – Варна); • бул. „Вл. Варненчик“ - Бизнес парк Варна - републикански път №2 - ул. „Д-р Атанас Липов“ – с. Тополи - ул. „Д-р Атанас Липов“. Пътищата за достъп до имота са освободени от винетни такси, дори и за тежкотоварни автомобили. Характеризира се с много добра свързаност с ключови транспортни възли, както следва: • ЖП гари: - ЖП гара „Тополите“ - на 190 метра; - ЖП гара Варна - на 9 км; • Четири пристанища: - „Леспорт“ - на 1,3 км западно от имота; - Одесос ПМБ – ВАРНА - на 8,8 км източно от имота; - Пристанищен терминал Варна-Изток - на 10 км източно от имота; - Пристанищен терминал Варна-Запад - на 15,2 км западно от имота; • Летище Варна: на 10 км. За достъп до имота ежедневно могат да се използват три различни вида обществен транспорт - градски автобусен, извънградски автобусен и ЖП транспорт. Имотът е в непосредствена близост до селата Казашко (0,920 км), Тополи (1,9 км) и Езерово (2,7 км). Населението на трите села (общо около 5 000 души) осигурява потенциал за наби
