Située en plein coeur de Montmorency, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de caractère construite en 1890 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche, un deuxième WC, ainsi qu'un couloir menant à deux grandes chambres de 17 m² et 25 m². La plus vaste offre facilement la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre selon vos besoins. La maison est élevée sur un sous-sol total très sain, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 542 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage indépendant de 23,50 m² complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, les volumes et l'emplacement exceptionnel font de cette maison une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une très belle affaire pour les amoureux de maisons de caractère. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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