UN INVESTISSEMENT SEREIN, SÉCURISÉ TOUT EN VOUS ASSURANT RENTABILITÉ & UTILITÉ !!! Un appartement 3P à NEUDORF/MUSAU pour moins de 1.500EUR/m² en dernier étage avec cave, deux balcons et un garage fermé ! Age : Femme de 73 ans Bouquet : 83620 EUR Rente : 155 EUR/mois Prix d'achat : 94080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Il s'agit d'un appartement d'habitation 3P de 66m2 habitables situé au sein d'un immeuble de 1985 au 5è/5 avec ascenseur, cave et garage fermé 1 voiture. Chauffage individuel ES + double vitrage bois (d'origine). Composition : 1 entrée ouverte (style loft) sur salon-séjour (possibilité 2ème chambre) & cuisine US équipée (avec tableau ES), 1 salon-séjour ouvert sur cuisine US équipée avec balcon (Est), 1 sdbains WC / douche italienne, 1 grande chambre avec balcon (Ouest). LES PLUS : situation, calme, luminosité, vues sur Forêt-Noire & Vosges, garage fermé 1 voiture, radiateurs à inertie récents, décorations intérieures + sdbains + WC + cuisine 2012, arrêt bus à 50m, etc.... Analyse financière : Opportunité d'investissement : Votre appartement à STRASBOURG NEUDORF/MUSAU pour moins de 1.500EUR/m² !! STRASBOURG : Capitale de la région historique d'Alsace et capitale de l'Europe 2ème ville de France en nombre de congrès après Paris ! STRASBOURG est aussi une grande ville étudiante, ses universités ont accueilli 18 prix Nobel dans ses murs ! Les mots ne suffisent pas pour résumer STRASBOURG : patrimoine, histoire, gastronomie, culture, marché de Noël, architecture... Cap

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