Descrizione
Rif: 41091021-202 Locale commerciale in vendita a Bari - Picone - Via Daniele Petrera Locale commerciale del 1977 - 130 mq circa - 5 vani - Piano terra LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BARI, VIA DANIELE PETRERA 58 - 5 VANI - 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Locale commerciale in vendita - Bari In zona ben servita e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq commerciali, situato in posizione angolare e dotato di eccellente visibilità grazie alla presenza di ben quattro vetrine su strada. Limmobile si compone di cinque vani, ben distribuiti e adatti a molteplici utilizzi, sia per attività commerciali che per studi professionali o soluzioni polifunzionali. La posizione ad angolo garantisce massima esposizione e facilità di accesso. Il locale è dotato di saracinesche elettriche, che ne aumentano la sicurezza e la praticità duso. Si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato sin da subito. Attualmente locato, limmobile produce una rendita annua di 14.400. Il contratto di locazione in essere ha scadenza prevista a maggio 2028, offrendo quindi una prospettiva di redditività stabile nel medio termine. La rendita percepita dal canone di locazione è pari al 26,2% e a rendere molto appetibile questo investimento è proprio il contratto in essere scadente nel 2028 che offre un margine di rientro previsto di 43.200, con la possibilità di prolungare il contratto attuale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE: 1. rendita 2. Posizione ad angolo con 4 vetrine 3. Buone condizioni interne METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 115 CIRCA RIFINITURE: - Saracinesca elettrica - Infissi in alluminio STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari