Descrizione
VILLA en PARFAIT ETAT, 3 chambres Age : Homme de 83 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 98500 EUR Rente : 1132 EUR/mois Prix d'achat : 224200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Carros est située dans la moyenne vallée du Var, dans la partie occidentale des Alpes-Maritimes. Elle se trouve à environ 10 km au nord-ouest de Nice et de son aéroport international, offrant une excellente connexion par l'A8. La ville est également éloignée d'environ 45 km de Cannes et à près de 55-60 km de la frontière italienne, soulignant sa position stratégique entre le littoral et l'arrière-pays. L'investissement à Carros est une opportunité stratégique dans les Alpes-Maritimes, se positionnant comme un choix judicieux pour tout portefeuille avisé. Cette commune, idéalement connectée à l'aéroport et à Nice par les axes routiers, est la porte d'entrée d'une dynamique économique incontournable. Découvrez sans attendre le charme et le confort de cette maison mitoyenne d'un seul côté, véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace parfaitement agencé, distribuant une cuisine indépendante et un lumineux séjour-salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, vous invitant à profiter d'un terrain superbement entretenu, idéal pour les moments de détente. Imaginez vos soirées d'été autour du coin barbecue ou au bord de la piscine hors sol, transformant votre jardin en une oasis privée. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une cli