Descrizione
iad France - Tony Santos vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Le Duplex 'Ciel Ouvert' – 107 m² Évolutifs & 50 m² d'Extérieurs Vivre au dernier étage comme dans une maison sur le toit. Ce duplex de standing, immeuble de 2021, propose une configuration unique à Bry-sur-Marne pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un potentiel hors norme et une vue à couper le souffle. Une distribution pensée pour l'intimité et la réception : L’étage de vie : Baigné de lumière avec une triple exposition, cet espace est prolongé par deux grandes terrasses privatives avec Paris et sa région à vos pieds. Un double séjour avec cuisine américaine (31 m²) offrant le potentiel de créer un espace de vie de près de 50 m² en ouvrant la chambre attenante. Ce niveau dispose actuellement de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L’espace Nuit : Pour un calme absolu, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privée. Une seconde chambre, un dressing et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Les prestations : Place de parking en sous-sol incluse (possibilité d’une 2ème place en option). Encore sous garantie décennale – DPE B. Charges : 243 €/mois (eau chaude comprise). Commodités : Bus sur place, RER A à 1,1 km, écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Un emplacement stratégique : rejoignez le cOEur de Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en moins de 35 minutes porte-à-porte depuis l'appartement. Le petit + performance : Accès direct au RER A avec stationnement facilité. En tant que résident de Bry-sur-Marne, profitez d'un tarif préférentiel de 1 € la journée au parking de la gare (ou la gratuité totale pour les abonnés Navigo Annuel). Un bien rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que
