Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228m2 de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, ...) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit: Au rez de chaussée: une vaste pièce d'accueil de 32m2, une buanderie/chaufferie de plus de 19m2(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50m2+37m2, une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage: une spacieuse pièce de vie d'environ 70m2 (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50m2 et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage: un hall de plus de 16m2 dessert trois chambres de 13.50m2/13.30m2/15.70m2, une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13m2. Pour compléter ce bien: A l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée! +++ Les plus: *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30m2 bien fraîche *Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant

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