Maison de caractère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre-ville de Mennecy. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une alliance parfaite entre cachet et modernité. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC et rangements. Au premier étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille. Les combles : Une pièce spacieuse et isolée, sublimée par une magnifique charpente, offrant un espace polyvalent unique. Détendez-vous sur la terrasse en hauteur, un véritable havre de paix intime. ATOUTS EXCEPTIONNELS : Un magnifique jardin paysagé clos de murs de 420m² : Bien que non attenant, il offre un espace extérieur privé et d'une belle surface, très recherché en centre-ville. Garage avec buanderie. Dépendance indépendante d'environ 20m², parfaite pour un espace professionnel ou de loisirs. Les éléments architecturaux préservés (tomettes, carreaux de ciment, hauteur sous plafond) apportent une finition élégante et singulière à l'ensemble. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://drive.google.com/drive/folders/1A6-fYnoc3pZypSBDvtsFHqHkLew10V0F?usp=sharing Référence agence : 2098

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