Descrizione
Székesfehérvár legszebb részén, Öreghegy lábánál ELADÓ egy történelmi nevezetességgel bíró, 3 szintes, 4 szoba + nappalis családi ház. Amennyiben Székesfehérvár Rózsadombján szeretne élni, keressen bizalommal!E ház udvarán épült a hajó, amivel világkörüli útra indult Fa Nándor!A ház 1300 m2-es telken helyezkedik el, 1980-ban épült tégla falazatból, minőségi, időtálló Bramac cserép fedéssel.A 3 szint össz-méretét tekintve 425 m2! Ebből 128 m2 az alagsor, 125 m2 a földszint és 94 m2 az első szint elosztásban, aminek minden szegletét az épület méretéből és kivételes beosztásából adódóan maximálisan ki lehet használni. Mindezen kívül még lehetőség van a 80 m2-es padlás beépítésére is!2023-ban az épület felújításának az első fázisa megtörtént. A teljes víz-, villanyhálózat cseréje és korszerűsítése megtörtént, a mai kor igényeinek megfelelően. A dél-keleti fekvésű, napfényben úszó épület esetében a napelemhez 18 kW-ig ki lett építve a rendszer. Riasztóhoz és kamera-rendszerhez, elektromos redőnyhöz is minden rendelkezésre áll. Internet kábel az egész házban megtalálható!A fűtésrendszer is a legmodernebb! Padló- illetve mennyezeti fűtés-hűtés rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetről télen-nyáron. Nagyteljesítményű, ugyanakkor rendkívül gazdaságos Stiebel Eltron hőszivattyúval biztosított a fűtés, illetve a hűtés is. A fűtésre, illetve a melegvíz zavartalan előállítására két hatalmas Stiebel Eltron puffer tartály segít rá (300 illetve 200 liter). Az alagsorban padlófűtés 82 m2 fűtött terület, a földszinten a padlófűtés kiegészül a mennyezeti fűtéssel, illetve hűtéssel is 80 m2-en, míg az első szinten közel 80 m2-en padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről!A közel 240 m2 összfelület fűtése és 152 m2 hűtése mindössze havi 32 E Ft-os villany használattal lehetséges a H tarifának köszönhetően! (És mindez úgy, hogy az alagsor konstans 18-19 fokra van beállítva, a földszint 23, az első szint pedig 22 fok körüli fűtést kapott a leghidegebb t
