Descrizione
Situé à la sortie de Rodez, sur un axe à très fort passage, Frédéric HERRERO, au 0646471517 vous cet Hôtel Bar restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée (locale, professionnelle et de passage). Activité complète, parfaitement diversifiée, offrant stabilité financière immédiate et potentiel de développement. Ouvert 7j/7, outil de travail opérationnel, reprise sans rupture d'activité. Chiffre d'affaires net global : 210 000 euros Revenus sécurisés par le tabac / FDJ / PMU Exploitation saine, régulière et rentable Revenus locatifs complémentaires via 3 appartements loués sur 4 (hors bilan d'exploitation) source de rentabilité additionnelle indépendante de l'activité commerciale Fort potentiel d'optimisation (hôtel, restauration, locatif) (Les revenus locatifs ne sont pas intégrés dans le Chiffre d'affaires présenté et seront détaillés lors de l'étude du dossier acquéreur.) Descriptif de l'ensemble immobilier Bâtiment et extérieurs Surface totale : 750 m² Parking privé de 1.500 m² Terrasse : 50 m² Accès PMR Construction récente, bâtiment sain et entretenu, Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et aux normes Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et aux normes Équipements d'intrusion et de sécurité déployés dans l'établissement Hôtel 12 chambres. 4 appartements (dont 3 actuellement loués) Potentiel de valorisation important (rénovation en cours du dernier appartement / repositionnement) Etablissement climatisé, Restaurant disposant d'une Salle de plus de 50 couverts et d'une terrasse. Cuisine récente, entièrement équipée et aux normes Organisation en place Equipe professionnelle en place . Reprise facilitée pour couple ou professionnel CHR Professionnel de l'hôtellerie-restauration Investisseur recherchant rentabilité + patrimoine Projet de vie avec outil