Viager occupé à Andrest : devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier tout en optimisant votre investissement Age : Femme de 88 ans Bouquet : 60900 EUR Rente : 1251 EUR/mois Prix d'achat : 152460 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé Située à Andrest, entre Vic-En-Bigorre et Tarbes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison en parfait état et de plain-pied constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Une dépendance de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, ou pour tout autre usage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à proximité immédiate de Tarbes. Analyse financière : Viager occupé - Andrest (à 15 minutes de Tarbes) Opportunité d'investissement en viager occupé sur une maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et recherché. oVendeuse : Femme de 88 ans oValeur du bien : 152 460 EUR oBouquet (FAI) : 60 900 EUR oRente mensuelle : 1 251 EUR Dans le cadre de ce viager occupé, la vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation, vous ne pouvez donc pas occuper le bien immédiatement. Cet inves

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