SAINT-JEAN-DE-LUZ brasserie avec terrasse en plein coeur de ville Située face aux HALLES de Saint-Jean-de-Luz, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette brasserie emblématique créée autour de 2020 représente une opportunité rare sur la Côte basque. Cet emplacement stratègique, attire une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle été comme hiver. Elle dispose de sa propre licence IV, d'un comptoir indépendant, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une salle spacieuse et d'une terrasse bien exposée. Le tout a été entièrement rénové fin 2020 dans un esprit chaleureux, mêlant modernité et tradition basque, et répond à l'ensemble des normes en vigueur. cette brasserie authentique, d'une surface de 150m², peut accueillir 60 couverts en salle et 80 en terrasse. avec un loyer mensuel de 6144€ HT, La réserve de 40m2 est en supplément à 300 000€ bail commercial 3/6/9 , en cours de renouvellement Ce fonds de commerce avec forte notoriété locale, génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 900 000 €.HT environ, Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1342 VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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