Descrizione
L'âme d'un ancien relais, la prestance d'une demeure d'exception Située entre Auxerre et Joigny, au coeur d'un village paisible de l'Yonne, cette propriété remarquable de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) fut au XXe siècle un relais réputé où voyageurs et notables faisaient halte. Elle conserve aujourd'hui cette aura singulière, mêlant authenticité, élégance et art de recevoir. Entièrement repensée avec exigence, rénovée avec des matériaux de grande qualité, la demeure offre désormais un niveau de confort rare, allié à une performance énergétique exceptionnelle (DPE classé A). L'entrée principale s'ouvre sur la droite sur la cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, puis dans la continuité sur une première salle à manger de 31 m2, agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert et utilisée pour le quotidien. Une porte à l'arrière dessert une première suite accessible de plain-pied (28 m2) avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. A gauche de l'entrée, vous serez séduits par la salle à manger de réception, puis l'immense séjour très lumineux de 72 m2 qui va aussi desservir la double cave voûtée, et surtout cette magnifique véranda de 78 m2 offrant un lieu à la fois cosy et chaleureux en hiver grâce à sa cheminée ouverte, et ouvert sur la piscine l'été pour assurer la fraîcheur. La sensation d'espace impressionne et permet d'accueillir tous les événements familiaux ou une activité d'accueil haut de gamme. Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième suite de 19 m2 (chambre, salle d'eau et WC) se situe face à la piscine et s'ouvre sur le séjour. Au premier étage, un palier, accessible aussi directement de l'extérieur, dessert à gauche une troisième suite avec chambre, espace salle de bain et dressing, et à droite, une grande buanderie et un WC séparé. Au second étage, vous découvrirez à gauche, la plus belle suite de la maison aux volumes impressionnants (43 m2) : chambre avec son dressing, salle de bain avec baignoire-jacuzzi, douche et WC. Puis, à