Décôte 44 % - À 20 min de Dax & à 50 minutes de l'océan, belle maison familiale dans un cadre privilégié Age : Femme de 81 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 61964 EUR Rente : 590 EUR/mois Prix d'achat : 131057 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Laissez vous séduire par la sérénité de l'environnement de cette belle maison landaise familiale. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d'une qualité de vie incomparable. POMAREZ : ?Toutes les commodités à 5 minutes dans le bourg Pomarez ? Gare TGV d'Orthez à 15 minutes ? Dax à 20 min ??? Plages landaises à 50 minutes ? Pau à 45 minutes ? Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure ? L'habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 138 m² de type landaise, rez-de-chaussée et un étage : 1 cuisine séparée avec cheminée à insert et sa grande arrière cuisine et une véranda, 1 grand salon séjour (avec seconde cheminée à insert) avec mezzanine (bureau/bibliothèque), 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grenier de rangement. A l'extérieur : un car-port pour camping car + car-port pour 2 voitures Terrain plat de 6 099 m² Un garage avec atelier et appentis ? Informations : o Climatisation et pompe à chaleur o Double vitrage o Internet : fibre o Assainissement individuel à revoir Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire de cet

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