AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - Ce 2 pièces de 42m² se niche au troisième étage sans ascenseur et offre un véritable potentiel de transformation. L'entrée donne accès à un séjour de 16m² ouvrant sur une cuisine séparée de 7m², idéale pour créer un espace ouvert selon vos envies. La chambre de 12m², la salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien à rénover, vous permettant de le façonner à votre image et de profiter d'une surface bien pensée pour un couple ou un premier achat. L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement: à deux minutes à pied, la station de métro ligne10 Boulogne Pont de SaintCloud vous connecte rapidement à Paris, tandis que le tram T2 et plusieurs lignes de bus (124, 126, 175) assurent une desserte dense du quartier. Vous serez également à quelques pas d'un grand parc, le jardin AlbertKahn, ainsi que du Square Rhin et Danube. Le port de BoulogneSaintCloud, le centre sportif et d'autres espaces de loisirs se trouvent à moins de six minutes à pied. Le quotidien devient également plus pratique grâce à la présence de plusieurs commerces de proximité: supermarchés, épiceries et boutiques sont accessibles en cinq à huit minutes de marche. Le quartier regorge de restaurants, cafés et snackbars où vous pourrez déjeuner ou prendre un café à tout moment. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois vivant, bien desservi et proche de la nature, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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