Descrizione
Idéalement situé dans une rue calme du très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, cet appartement familial de 113,27 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose actuellement d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un dressing ainsi que de WC séparés. Son plan particulièrement modulable, avec très peu de murs porteurs, permet d’imaginer différentes configurations : repenser les pièces de réception, créer une quatrième chambre, aménager un bureau ou repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée (gardien, interphone, digicode), cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires réputés. Par son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel de transformation, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Sectorisation scolaire recherchée : - Lycée Pasteur - Collège André Maurois - École primaire Achille Peretti - Maternelle Roule Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1 461 € / an - Charges de copropriété : 2 735 € / an Prix net vendeur : 900 000 € Honoraires d’agence : 45 000 €
